Estimation théorique
Avenue de l Hautil,78955 Carrières sous Poissy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l Hautil,78955-Carrières sous Poissy indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.699€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.699€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carrières-sous-Poissy (78123), comprenant 16363 habitants est de 13,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.344€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,06€, à 17,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.006€ et 1.797€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-05 | 118 | RUE BIGNON | 4 | 60 | 405 | 220000€ | 3667€ |
2022-11-08 | 476 | AV DE L HAUTIL | 6 | 92 | 777 | 386610€ | 4202€ |
2020-04-09 | 408 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 500 | 413450€ | 3938€ |
2020-07-03 | 368 | AV DE L HAUTIL | 6 | 145 | 469 | 300476€ | 2072€ |
2021-06-22 | 49 | RUE BIGNON | 4 | 110 | 78 | 343900€ | 3126€ |
2021-12-02 | 101 | RUE PIERRE BONNARD | 5 | 89 | 0 | 279380€ | 3139€ |
2023-04-05 | 114 | RUE MAURICE UTRILLO | 4 | 75 | 0 | 237160€ | 3162€ |
2022-06-02 | 161 | RUE MAURICE UTRILLO | 5 | 89 | 0 | 286120€ | 3215€ |
2021-10-28 | 38 | IMP MAURICE UTRILLO | 5 | 88 | 0 | 243160€ | 2763€ |
2020-07-27 | 530 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 99 | 365000€ | 3650€ |
2020-03-03 | 50 | RUE NOUVELLE | 4 | 71 | 267 | 168000€ | 2366€ |
2021-03-10 | 532 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 103 | 315000€ | 3150€ |
2020-01-13 | 534 | AV DE L HAUTIL | 5 | 100 | 154 | 367000€ | 3670€ |
2020-08-29 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 105 | 0 | 273166€ | 2602€ |
2023-05-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 106 | 0 | 296332€ | 2796€ |
2019-11-26 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 107 | 0 | 299228€ | 2797€ |
2020-07-06 | 504 | AV DE L HAUTIL | 5 | 111 | 0 | 288611€ | 2600€ |
2021-11-29 | 136 | RUE NOUVELLE | 5 | 90 | 92 | 365000€ | 4056€ |
2021-10-12 | 441 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 193 | 567950€ | 3786€ |
2021-03-26 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 339 | 240000€ | 3429€ |
2021-03-26 | 19 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 305 | 155000€ | 2214€ |
2019-08-19 | 507 | GR GRANDE RUE | 7 | 200 | 408 | 567000€ | 2835€ |
2021-04-28 | 117 | RUE NOUVELLE | 4 | 70 | 315 | 295000€ | 4214€ |
2019-08-20 | 72 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 192 | 308000€ | 3711€ |
2020-03-16 | 460 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 145 | 313000€ | 3557€ |
2021-12-17 | 96 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 116 | 240 | 488650€ | 4213€ |
2022-07-12 | 30 | RUE SAINTE HONORINE | 5 | 81 | 0 | 276500€ | 3414€ |
2019-07-01 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 269000€ | 3789€ |
2021-02-01 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 290500€ | 4210€ |
2023-02-13 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 300650€ | 4357€ |
2023-06-27 | 30 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 183 | 350000€ | 3933€ |
2020-08-25 | 109 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 112 | 257 | 370660€ | 3309€ |
2023-04-25 | 46 | RUE CARNOT | 6 | 148 | 260 | 472000€ | 3189€ |
2019-10-21 | 150 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 390000€ | 2806€ |
2023-03-09 | 49 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 89 | 0 | 316500€ | 3556€ |
2020-01-30 | 98 | RUE ALEXIS QUENNET | 5 | 119 | 344 | 435000€ | 3655€ |
2020-09-16 | 253 | GR GRANDE RUE | 2 | 100 | 154 | 394000€ | 3940€ |
2021-06-16 | 56 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 175 | 420000€ | 4667€ |
2022-07-05 | 170 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 337 | 470000€ | 3381€ |
2022-06-27 | 23 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 338500€ | 4454€ |
2019-09-17 | 49 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 76 | 0 | 285000€ | 3750€ |
2020-12-28 | 239 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 75 | 220300€ | 3672€ |
2021-05-04 | 667 | AV DE L HAUTIL | 7 | 164 | 0 | 513000€ | 3128€ |
2021-04-06 | 62 | RUE CARNOT | 4 | 115 | 33 | 316000€ | 2748€ |
2021-06-29 | 30 | RUE DEGAS | 5 | 115 | 348 | 460750€ | 4007€ |
2020-11-06 | 56 | RUE ALEXIS QUENNET | 4 | 116 | 284 | 125000€ | 1078€ |
2020-01-09 | 64 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 173 | 194 | 275000€ | 1590€ |
2021-12-10 | 33 | IMP AUGUSTE RENOIR | 3 | 71 | 0 | 240000€ | 3380€ |
2021-07-27 | 192 | RUE DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 300 | 482000€ | 3468€ |
2019-10-24 | 101 | RUE SAINTE HONORINE | 3 | 98 | 60 | 200000€ | 2041€ |
2019-08-01 | 7 | IMP VAN GOGH | 4 | 109 | 324 | 374000€ | 3431€ |
2021-10-08 | 55 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 289000€ | 4129€ |
2021-05-06 | 77 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 245450€ | 3230€ |
2021-10-22 | 85 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 4 | 80 | 0 | 339000€ | 4238€ |
2021-09-11 | 224 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 0 | 60000€ | 577€ |
2022-07-12 | 25 | IMP VAN GOGH | 5 | 94 | 271 | 403250€ | 4290€ |
2021-08-02 | 45 | RUE DEGAS | 5 | 97 | 270 | 369000€ | 3804€ |
2021-05-27 | 92 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 6 | 121 | 213 | 363752€ | 3006€ |
2022-07-29 | 101 | RUE DES MONTANTS | 5 | 101 | 179 | 345000€ | 3416€ |
2020-06-23 | 664 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 0 | 200000€ | 2857€ |
2019-06-25 | 386 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 194 | 400000€ | 3306€ |
2020-05-20 | 234 | ALL PAUL DENIS HUET | 7 | 167 | 475 | 475000€ | 2844€ |
2020-02-27 | 44 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 97 | 329 | 357000€ | 3680€ |
2020-07-10 | 280 | ALL PAUL DENIS HUET | 5 | 121 | 403 | 438900€ | 3627€ |
2023-03-31 | 165 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 261 | 333000€ | 3505€ |
2022-08-29 | 478 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 140 | 325 | 505000€ | 3607€ |
2022-09-16 | 132 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 0 | 330000€ | 4783€ |
2021-07-21 | 42 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 79 | 254 | 324000€ | 4101€ |
2022-07-15 | 18 | ALL PAUL DENIS HUET | 3 | 70 | 0 | 324300€ | 4633€ |
2023-02-02 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 346900€ | 4564€ |
2019-09-16 | 41 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 76 | 0 | 292000€ | 3842€ |
2021-03-19 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 308000€ | 4107€ |
2020-03-31 | 534 | ALL PAUL DENIS HUET | 4 | 75 | 0 | 261000€ | 3480€ |
2020-01-24 | 80 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 77 | 0 | 270000€ | 3506€ |
2020-11-10 | 737 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 222 | 372300€ | 3919€ |
2020-09-03 | 98 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 139 | 363 | 444800€ | 3200€ |
2022-04-29 | 217 | RUE CARNOT | 9 | 270 | 378 | 679300€ | 2516€ |
2020-06-24 | 266 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 97 | 477 | 420000€ | 4330€ |
2020-06-12 | 270 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 84 | 279 | 330000€ | 3929€ |
2021-07-16 | 443 | RUE ALEXIS QUENNET | 4 | 79 | 261 | 346300€ | 4384€ |
2019-12-18 | 706 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 261 | 320000€ | 4000€ |
2019-07-26 | 405 | AV PAUL DENIS HUET | 6 | 168 | 171 | 385000€ | 2292€ |
2020-05-07 | 751 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 218 | 242000€ | 1716€ |
2022-12-07 | 204 | RUE CARNOT | 4 | 120 | 500 | 390000€ | 3250€ |
2019-07-12 | 340 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 96 | 248 | 340000€ | 3542€ |
2022-06-10 | 445 | ALL PAUL DENIS HUET | 6 | 121 | 236 | 479000€ | 3959€ |
2019-08-21 | 116 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 121 | 434 | 475670€ | 3931€ |
2019-06-28 | 245 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 107 | 245 | 150000€ | 1402€ |
2020-06-19 | 372 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 6 | 139 | 298 | 438000€ | 3151€ |
2022-08-05 | 117 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 139 | 366 | 448550€ | 3227€ |
2019-09-24 | 789 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 893 | 220000€ | 3333€ |
2020-03-06 | 140 | RUE DES VERGERS | 6 | 146 | 167 | 369000€ | 2527€ |
2019-06-05 | 264 | RUE DU VILLAGE | 5 | 104 | 172 | 346000€ | 3327€ |
2020-11-24 | 766 | GR GRANDE RUE | 5 | 99 | 339 | 425000€ | 4293€ |
2019-11-02 | 208 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 111 | 607 | 490000€ | 4414€ |
2023-02-07 | 205 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 123 | 355000€ | 3413€ |
2020-06-18 | 205 | RUE DU VILLAGE | 5 | 109 | 152 | 346000€ | 3174€ |
2019-10-03 | 64 | RUE CHAMPFLEURY | 5 | 86 | 173 | 290000€ | 3372€ |
2019-07-04 | 425 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 103 | 279 | 312500€ | 3034€ |
2022-12-23 | 239 | RUE DU VILLAGE | 7 | 121 | 185 | 400000€ | 3306€ |
2022-09-29 | 78 | RUE DE LA PREVOTE | 7 | 167 | 452 | 545820€ | 3268€ |
2020-10-13 | 55 | AV DE L HAUTIL | 4 | 67 | 103 | 283860€ | 4237€ |
2023-06-30 | 26 | RUE CHAMPFLEURY | 4 | 77 | 176 | 324500€ | 4214€ |
2019-06-12 | 786 | GR GRANDE RUE | 3 | 49 | 62 | 200000€ | 4082€ |
2022-04-15 | 102 | RUE LOUIS ARMAND | 6 | 128 | 661 | 584500€ | 4566€ |
2023-04-03 | 110 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 117 | 528 | 475995€ | 4068€ |
2020-07-27 | 177 | RUE DES VERGERS | 5 | 126 | 182 | 427000€ | 3389€ |
2019-11-26 | 505 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 6 | 103 | 273 | 340000€ | 3301€ |
2021-10-14 | 333 | IMP DE L ARPENT DU PRIEUR | 7 | 167 | 594 | 540000€ | 3234€ |
2022-11-04 | 871 | AV DE L HAUTIL | 6 | 138 | 187 | 399000€ | 2891€ |
2019-10-08 | 27 | ALL DE L ANCIENNE GARE | 4 | 89 | 181 | 330000€ | 3708€ |
2020-07-02 | 81 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 211 | 323500€ | 3994€ |
2023-03-22 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 274 | 370700€ | 3670€ |
2021-08-25 | 44 | RUE DES VERGERS | 5 | 104 | 167 | 417000€ | 4010€ |
2020-07-07 | 75 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 81 | 210 | 323500€ | 3994€ |
2019-12-30 | 11 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 294000€ | 3303€ |
2022-04-15 | 14 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 340000€ | 3820€ |
2021-05-20 | 14 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 315000€ | 3539€ |
2021-07-08 | 18 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 303000€ | 3404€ |
2021-05-27 | 23 | ALL DES BOIS | 5 | 89 | 0 | 310000€ | 3483€ |
2020-06-08 | 3 | ALL DU CLOS DES BRUYERES | 5 | 89 | 0 | 298400€ | 3353€ |
2019-10-30 | 36 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 282000€ | 3169€ |
2020-10-29 | 36 | ALL DES VIGNES | 5 | 89 | 0 | 344600€ | 3872€ |
2019-12-18 | 48 | ALL DES VIGNES | 5 | 80 | 0 | 223363€ | 2792€ |
2022-02-09 | 411 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 356 | 210000€ | 3559€ |
2022-12-03 | 9 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 360 | 379761€ | 3452€ |
2021-02-02 | 17 | ALL DE LA GRANDE PRAIRIE | 3 | 75 | 0 | 313000€ | 4173€ |
2019-08-29 | 5 | ALL DES LAVOIRS | 4 | 89 | 0 | 286000€ | 3213€ |
2022-06-21 | 5 | ALL DES LAVOIRS | 4 | 89 | 0 | 358000€ | 4022€ |
2020-07-17 | 52 | ALL DE LA GRANDE PRAIRIE | 4 | 81 | 0 | 285000€ | 3519€ |
2023-01-10 | 218 | RUE DU CHATEAU | 4 | 77 | 140 | 140400€ | 1823€ |
2020-09-15 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 255000€ | 5204€ |
2021-06-25 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 292000€ | 5959€ |
2020-09-07 | 103 | RTE D ANDRESY | 3 | 49 | 337 | 420000€ | 8571€ |
2021-08-31 | 258 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 82 | 179 | 318900€ | 3889€ |
2022-01-25 | 18 | ALL BERTHE MORISOT | 5 | 82 | 197 | 320000€ | 3902€ |
2019-06-10 | 22 | ALL BERTHE MORISOT | 4 | 82 | 233 | 273940€ | 3341€ |
2021-10-29 | 131 | RTE D ANDRESY | 4 | 123 | 78 | 425000€ | 3455€ |
2020-10-09 | 218 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 189 | 340000€ | 4304€ |
2021-01-29 | 110 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 172 | 340000€ | 3579€ |
2023-06-13 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 475000€ | 3322€ |
2023-06-15 | 161 | RUE DU COTEAU | 6 | 143 | 583 | 656379€ | 4590€ |
2021-06-29 | 214 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 79 | 187 | 320700€ | 4059€ |
2020-06-22 | 9 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 278000€ | 3271€ |
2022-09-05 | 232 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 89 | 291 | 374500€ | 4208€ |
2021-09-30 | 66 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 174 | 380000€ | 3585€ |
2019-08-29 | 25 | ALL CHARLES MEISSONIER | 4 | 85 | 194 | 285000€ | 3353€ |
2021-08-02 | 130 | RUE DU CHATEAU | 4 | 95 | 224 | 369000€ | 3884€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 169 | 647 | 622320€ | 3682€ |
2020-05-15 | 188 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 5 | 89 | 224 | 347000€ | 3899€ |